Neues aus der Gemeinde Ahrbrück
Konversion Brohl Wellpappe
Der Gemeinderat hat die Aufstellung des Bebauungsplans gem.
§ 2 BauGB beschlossen.
Für das Investorenauswahlverfahren haben bereits zwei
Termine mit drei Interessenten (Kreissparkasse Ahrweiler,
Fuimo GmbH Landau, Koch-Mehmeti-Triebskorn GbR/MHK
Bausanierung GmbH) in Form einer "Werkstatt“ stattgefunden.
Die Frist für ein erweitertes Interessenbekundungsverfahren ist
der 01.07.2024. Bis dato sind bereits zwei weitere
Interessenbekundungen eingegangen (Poll Massiv Haus, Elbe-
Haus). Im Anschluss soll mit allen Interessenten bis Ende August
2024 eine weitere und letzte dritte gemeinsame Werkstatt
stattfinden. Dann folgt das Projektentwicklungsverfahren. Die
Investoren haben bislang individuell für verschiedene
Bauabschnitte bzw. Bauarten ihr Interesse bekundet.
Gemeinsam soll dann die Projektentwicklung konkretisiert
werden. Ausführliche Informationen inkl. Zeitplan können der
Beschlussvorlage entnommen werden.
Rückbau: Es treten immer wieder neue Erkenntnisse bei dem
Abriss und der Beseitigung der Gebäude auf, z.B. bleihaltige
Farbe auf den Stahlträgern, die gesondert entsorgt werden
müssen. Die ständige, jedoch auch notwendige Beprobung der
Materialien erfordert zusätzliche Arbeit und Zeit.
Entlastung Spendenauschuss
Die Arbeit des Spendenausschusses wurde durch den Rechnungs-
und Prüfungsausschuss geprüft. Den Mitgliedern des
Spendenausschusses wurde Entlastung erteilt.
Sanierungssatzungen
Der Gemeinderat hat die Sanierungssatzung für den Bereich „Brohl
Wellpappe“, sowie die Sanierungssatzung und die
Modernisierungsrichtlinie für den „Ortskern Brück“ beschlossen. Die
Satzungen inkl. ihrer Begründungen sowie die
Modernisierungsrichtlinie sind auf der Homepage der VG Altenahr
einsehbar.
Sportstätte
Aufgrund der verschiedenen Interessen in der Ortsgemeinde hat der
Gemeinderat beschlossen, die Entscheidung über die zukünftige
Gestaltung der Fläche (Reparatur und Wiederherstellung der
Fußballspielfläche oder weiterer Ausbau der sportlichen
Multifunktionsanlage) auf alle wahlberechtigten Bürgerinnen und
Bürger der Gemeinde zu übertragen und einen sogenannten
Bürgerentscheid durchzuführen. Eine 2/3 Mehrheit im Gemeinderat
war nicht notwendig (Korrektur der Aussage aus der letzten
Veröffentlichung).
Erstmalige Herstellung der Straßen Ermlandstraße,
Hirschbachstraße, Rochusstraße und Am Kindergarten
Nach der am 13.05.2024 stattgefundenen Anliegerversammlung hat
der Gemeinderat die Wünsche und Vorstellungen der Anliegerinnen
und Anlieger aufgenommen und unter Berücksichtigung der
fachlichen Einschätzung und Ratschläge des Ingenieurbüros Monreal,
Hönningen den Ausbau der o.g. Straßen mit folgenden Parametern
beschlossen:
maximale Ausbaubreite 4,75 m
Einbahnstraße der Straße „Am Kindergarten“
Kreisel am Kreuzungsbereich (die Mehrkosten trägt die
Ortsgemeinde, sofern dies beitragsrechtlich möglich ist)
beidseitige Bordsteineinfassung
einseitige Rinnenentwässerung
Baulastträgerschaft Ahr-Radweg
Da dem Gemeinderat die Konsequenzen aus der beplanten
Übernahme der Baulast nicht vollumfänglich bekannt waren, wurde
der Tagesordnungspunkt vertagt.
Brücke Pützfeld
Trotz umfangreicher Stellungnahme inkl. Übermittlung von
Bildmaterial nach der Flutkatastrophe im Juli 2021, wurde die Brücke
in Pützfeld unterhalb der Kapelle unter Denkmalschutz gestellt. Alle
seitens der Ortsgemeinde in Zusammenarbeit mit der
Verbandsgemeinde dargelegten Gründe (Hochwasser, Rettungsweg,
Verkehrssicherheit etc.) haben nicht dazu geführt, dass die Brücke
abgebaut und neu errichtet werden darf. Inzwischen wurde seitens
der Gemeinde ein Hydraulikgutachten angefordert, um die Brücke
auf ihre künftige Tauglichkeit prüfen zu lassen.
Versorgungskonzept in der VG Altenahr
Die Ortsgemeinde hat die Möglichkeit zur Erweiterung des Penny
Marktes um 200 qm beantragt. Darüber hinaus bemüht sich die
Ortsgemeinde bereits um eine darüberhinausgehende Erweiterung
von der Fläche „An den Märkten“, zum Beispiel um einen
Drogeriemarkt. Nach wie vor ist die Ortsgemeinde Altenahr das
Grundversorgungszentrum in der VG Altenahr, weshalb die Anträge
von vielen behördlichen Stellen und den umliegenden Kommunen
genehmigt werden müssen.
Vergabe der Grundstücke Talstraße/Birkenweg
Erinnerung: Das Bewerbungsverfahren für die Baugrundstücke ist
weiterhin offen und unter folgendem Link auf der Homepage der VG
Altenahr abrufbar:
https://www.altenahr.de/de/leben-wohnen/wohnbauplaetze-/-
bodenrichtwerte/baulandverkauf-ahrbrueck
Falls bis Juli 2024 nicht ausreichend flutbetroffene Bewerber
Interesse bekunden, sollen auf Antrag der Ortsgemeinde die
Vergabekriterien auch für den allgemeinen Markt geöffnet werden.
Sanierung des Bürgerhauses / Bahnhofgebäude
Da das Gebäude auch von der Flut betroffen war und insbesondere
mit Heizöl kontaminiert ist, muss es saniert werden. Für diesen
Zeitraum kann das Bürgerhaus nicht genutzt werden. Aktuell bemüht
man sich um einen räumlichen Ersatz für diese Übergangszeit in
einem bestehenden Gebäude. Darüber hinaus hat der Gemeinderat
in einer seiner vorherigen Sitzungen beschlossen, dass vor dem
Friedhof, neben dem Spielplatz eine kleine Containersiedlung
errichtet werden soll, damit es einen Ort für das Vereinsleben und
die Jugend gibt. Dies kann erst geschehen sobald die Tiny Häuser
nicht mehr bewohnt sind und abtransportiert wurden. In der
Konversionsmaßnahme Brohl Wellpappe soll es dauerhafte Räume
für Vereine, sowie für Begegnung von Jung und Alt geben.
Friedwald
Die Zuwegung zum Friedwald muss vor dem Nutzungsbeginn noch
gewidmet werden, damit der Weg beispielsweise bei einer
Beerdigung für den Verkehr freigegeben ist.
Nahwärme
Weder für die kalte noch für die warme Nahwärme gibt es in
Ahrbrück aktuell einen Anbieter. Diese Möglichkeit soll jedoch
weiterhin im Rahmen der Konversion bei den Investoren mit bedacht
und berücksichtigt werden.
Alle Beschlussvorlagen aus der Gemeinderatssitzung vom 22. Mai
2024 sind unter folgendem Link einsehbar:
https://altenahr.gremien.info/meeting.php?id=2024-OGAHRRAT-49
Abschiedsworte
Der aktuelle Gemeinderat verabschiedet sich bei allen Bürgerinnen
und Bürgern und bedankt sich für das entgegengebrachte Vertrauen
sowie die Unterstützung und Hilfe, insbesondere nach dem
einschneidenden Ereignis der Flutnacht am 14./15. Juli 2021. Hier hat
sich gezeigt, dass die Ortsgemeinde Ahrbrück zusammenhält, stark ist
und gemeinsam nach vorne schaut. Auch an dieser Stelle noch mal
ein ausdrückliches Dankeschön an unsere Freiwillige Feuerwehr, die
hier herausragendes geleistet hat. Die Legislaturperiode war durch
diese furchtbare Naturkatastrophe geprägt und hat auch den
Mitgliedern des Gemeinderates viel abverlangt. Jetzt gilt es die
Zukunft für Ahrbrück zu gestalten. Wir wünschen dem neuen
Gemeinderat dafür eine glückliche Hand, viel Energie und Tatkraft!
(Text: Anja Müller, red Mitarbeit Karl-Heinz Hermes und Guido Galle)
Walter Radermacher, Ortsbürgermeister
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